Dromen van een eigen stek, plannen maken om te (ver)bouwen, energiezuinig investeren... Grootse plannen met een grote financiële impact. Zowel de gekozen kredietformule als de fiscale besparingen die u ermee doet, kunnen een enorm verschil uitmaken voor uw (gezins)budget en dat voor een periode van jaren. Belangrijk dus dat u voor die investering alles goed op een rijtje hebt, goed geïnformeerd bent en de juiste kredietvorm kiest.

Als onafhankelijke kredietmakelaar begeleiden we u in uw keuze. Uit de verschillende mogelijkheden stellen we u de formule voor die het best bij u past. Daarbij houden we vanzelfsprekend rekening met uw gezinstoestand en uw financiële situatie.

 

 

Startershypotheek:
U beschikt momenteel over weinig eigen middelen maar uw vooruitzichten zijn erg positief? Deze startershypotheek geeft een zo laag mogelijke kapitaalaflossing in het begin, deze aflossing evolueert dan samen met uw financiële vooruitzichten. Zo kan u als u meer verdient, ook meer aflossen. U krijgt dus de nodige flexibiliteit om uw droomhuis of project te kopen.

 

 

Voordeelhypotheek:
U heeft momenteel een stabiele werksituatie maar op termijn is uw pensioen wel in zicht. U wilt nu al profiteren van uw werksituatie om in het begin van uw lening meer af te lossen zodat uw maandlasten achteraf alleen maar dalen.

 

 

LightHome:
Dit is een formule van woonkrediet waarmee u de terugbetaling van 30% van het geleende bedrag uitstelt tot de eindvervaldag. Zo houdt u uw maandlasten zo laag mogelijk.

 

 

Inrichting woning en werken:
Realiseer uw verbouwingswerken zonder notariskosten met ‘Inrichting woning en werken’. Dit is een lening op afbetaling, waardoor u geen kosten voor een hypothecaire inschrijving moet betalen. De aannemers en leveranciers kunt u zelf vergoeden doordat de betaling gebeurt op uw naam.

 

 

Energiekrediet:
Hierbij beschikt u over extra financiële middelen waardoor u uw spaargeld niet hoeft aan te spreken. Dankzij uw investering zal u ook besparen op uw energiefactuur én geniet u vaak nog van belastingvermindering.

 

 

Energiekrediet met interestbonificatie:
Dankzij deze extra intrestkorting van de overheid is lenen voor energiezuinige investeringen nu nog interessanter: u geniet van een tariefvoordeel en u kan bovendien uw interesten in mindering brengen van uw belastingen. U kan een energiekrediet met intrestbonificatie krijgen als hypothecair krediet of onder de vorm van een lening op afbetaling. U kan dit doen als u de eigenaar bent van de woning waarin u de werken uitvoert, het geleende bedrag dient voor energiebesparende uitgaven en u de werken bewijst aan de hand van de facturen van een geregistreerde aannemer.

 

 

Likom
Uw lening op maat! Kenmerken:

• Unieke terugbetalingsvorm
• De kapitaalsaflossingen nemen met een vast bedrag toe
• De eerste maandlast kan door uzelf bepaald worden
• De maandlasten kunnen nadien stijgen en dalen binnen een zelfbepaalde marge

 

Hypothecaire inschrijving – hypothecaire volmacht
Om de terugbetaling van uw lening te waarborgen wordt er een hypothecaire inschrijving en/of een hypothecaire volmacht op uw onroerend goed genomen. Indien u uw lening niet kan terugbetalen, kan dit leiden tot de verkoop van uw pand. Het vestigen van een hypothecaire inschrijving kan enkel mits een tussenkomst van uw notaris. De kostprijs kan hierbij oplopen aangezien u, naast de notariskosten, ook nog rekening moet houden met hypotheek en inschrijvingsrecht. De hypothecaire inschrijving wordt steeds genomen voor een periode van 30 jaar.

Bij een hypothecaire volmacht wordt er niet meer meteen een hypotheek gevestigd. U geeft wel een onherroepelijke volmacht aan uw kredietinstelling om hypotheek te vestigen indien u de overeengekomen financiële verplichtingen niet kunt naleven. De hypothecaire volmacht wordt eveneens bij uw notaris in een notariële akte vastgelegd. De kosten van de hypothecaire inschrijving worden hier vermeden. Een hypothecaire volmacht heeft wel minder zekerheden voor de kredietinstelling en u kan bovendien geen volledige fiscale aftrek bekomen van uw woonkrediet.

In bepaalde gevallen is een combinatie van hypothecaire inschrijving en hypothecaire volmacht eventueel mogelijk.

Let op: enkel leningen met een hypothecaire inschrijving zijn fiscaal aftrekbaar!